Date: 2007-04-30 01:57:40

昨日召开的全市保障性住房工作会议提出，不断建立和完善廉租房、经济适用房、拆迁安置房等多层次住房保障体系，让更多的困难家庭共享我市改革发展成果。

　　大力推进住房保障，我市将有哪些新举措？昨日，市政府有关负责人进 行了详细解答。

　　首度限定经济房最高售价

　　今年，我市经济适用房以多层和小高层为主，小高层控制在2800元/平方米以内、多层控制在2600元/平方米以内。今后，物价部门每年将确定经济房的最高售价，并对外公布。

　　此外，我市还将在经济适用房计划下达前，对申报项目销售价格进行预审，将开发商利润严格控制在3%%以下，并由开发企业对按预审价格销售作出书面承诺，否则不予下达建设计划。

　　经济房将实行租售并举

　　现实生活中，存在着一些既无力购买经济适用住房，又不具备廉租房保障条件的低收入家庭。为此，我市将探索租售并举的方式，解决这些家庭的住房困难。相关部门将抓紧研究“经济房租售并举”操作方案，在试点的基础上逐步推开。

　　据了解，至今，我市通过建设销售经济适用房（含困难企业集资建房），一共改善了12万户中低收入家庭的住房条件。通过廉租房制度，解决了1.6万余户低保家庭的住房困难。

　　经济房销售按困难程度排序

　　今年，我市将对申请购买经济适用房的家庭，按收入和住房困难进行综合排序，使相对困难的家庭能够优先购房。

　　从2005年底开始，我市对经济房销售实行网上登记、计算机摇号的方式销售。当登记购房家庭数量超出可供房源数量时，采用计算机摇号方式确定各类户型购房家庭顺序号，并随机对未摇中号购买家庭重新排列备选顺序号，由公证部门对计算机摇号过程和结果进行现场公证，按公证的顺序号依次选房定房。新办法将对这套操作方案进行调整。

　　拓宽拆迁户安置渠道

　　2002年以来，我市每年完成的旧城改造拆迁都在200万平方米左右。昨日会议提出，我市将对被拆迁户采取多种方式安置，对符合廉租房保障和购买经济适用房条件的被拆迁人，优先保障住房。

　　同时，配合重大市政基础设施项目和土地储备项目的拆迁工作，启动建设一批动迁安置商品房；在有条件的地区，将按照“双限双竞”（限户型、限房价、竞地价、竞房价）原则，有针对性地建设较低价位的普通商品房，向被拆迁人定向配售。

　　实行进城务工人员公寓建设

　　今年，我市将选择聘用进城务工人员相对集中、劳动关系较为稳定的企业进行试点，比照经济房政策，建设进城务工人员公寓或集体宿舍，年内启动青山船厂进城务工人员住宅建设项目。

　　今年市政府办理的10件实事中，就包括“启动3万平方米企业进城务工人员专用住宅建设”和“为进城务工人员建设20万平方米标准化简易住房”等任务。